CREAL（クリアル）

CREAL（クリアル）は、1万円から、物件の保有や管理の手間をかけずに始められる不動産クラウドファンディングです。 インターネットで集めた資金で不動産を購入し、家賃収入などを分配する仕組みで、会員登録から投資までWeb上で完結します。ただし元本が保証されているわけではありません。運営はCREAL Inc.。

少額から始められる仕組み

CREALは、インターネットで資金調達を行い、不動産を購入し、そこから生まれる家賃収入などをリターンとして配当する仕組みの不動産クラウドファンディングです。1万円から投資でき、自分で物件を購入・管理する必要がないため、現物の不動産投資に比べて手間をかけずに始められます。会員登録から投資家登録、口座への入金、投資申込までWeb上で完結します。

リスクを理解して始める

不動産クラウドファンディングは、元本が保証されているわけではありません。運用する不動産の状況によっては、運用が完了するまで配当や元本の返還が行われない可能性や、元本の返還が滞る・一部や全額が行えない可能性があると公式に説明されています。案件によってレバレッジやマスターリース契約が適用されない場合もあります。仕組みとリスクを十分に確認したうえで、余裕資金の範囲で判断することが大切です。

こんな人に向いている

• ✓現物の不動産投資はまとまった資金が必要で難しい人
• ✓物件の保有や管理の手間が大きいと感じる人
• ✓少額から試せる方法を知らない人

利用の流れ

利用は、無料の会員登録から始まります。投資家登録とオンライン本人確認を行い、募集されているファンドの中から内容やリスクを確認して選び、口座にチャージして投資を申し込む流れです。

現物の不動産投資は、まとまった資金や物件管理の手間が高く、興味はあっても踏み出しにくいものです。1万円から手間をかけずに試せれば、余裕資金の範囲で不動産に触れられます。元本が保証されるわけではないため、まずは仕組みや各ファンドの条件を確認して、自分に合うかを確かめるところから始められます。