利回りくん

利回りくんは、1口1万円などの少額から、物件の保有や管理の手間をかけずに始められる不動産クラウドファンディングです。 多くの投資家から集めた資金で不動産を運用し、収益を分配する仕組みで、会員登録から出資までWeb上で完結します。ただし元本が保証されているわけではありません。運営は株式会社シーラ（東証スタンダード上場グループ）。

少額から始められる仕組み

利回りくんは、インターネット上で不動産投資ができる不動産クラウドファンディングです。多くの投資家から集めた資金で不動産を運用し、そこから生まれる収益を分配する仕組みで、1口1万円などの少額から出資できます。自分で物件を購入・保有・管理する必要がないため、現物の不動産投資に比べて手間をかけずに始められるのが特徴です。会員登録は無料で、Web上で手続きが完結します。

リスクを理解して始める

不動産クラウドファンディングは、元本が保証されているわけではありません。運用する不動産の価値の下落や賃料収入の減少などによって、想定した分配が得られなかったり、元本を下回ったりする可能性があります。また、運用期間中は原則として途中で解約できない場合があります。過去の実績は将来を保証するものではありません。仕組みとリスクを理解したうえで、余裕資金の範囲で判断することが大切です。

こんな人に向いている

• ✓現物の不動産投資はまとまった資金が必要で難しい人
• ✓物件の保有や管理の手間が大きいと感じる人
• ✓少額から試せる方法を知らない人

利用の流れ

利用は、無料の会員登録から始まります。本人確認を行い、募集されているファンドの中から内容やリスクを確認して選び、出資を申し込む流れです。

現物の不動産投資は、まとまった資金や物件管理の手間が高く、興味はあっても踏み出しにくいものです。1口1万円から手間をかけずに試せれば、余裕資金の範囲で不動産に触れられます。元本が保証されるわけではないため、まずは仕組みや各ファンドの条件を確認して、自分に合うかを確かめるところから始められます。